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金地威新


金地威新  

中国产业发展合伙人


“中国产业发展合伙人”为愿景,金地商置成立了专注于产业平台的控股子公司“金地威新”,以“深耕中国,国际视野”为宗旨,聚焦高科技、新能源、大健康、新文创等领域,高标准打造“芯品牌、芯空间、芯服务、芯配套、芯联盟、芯基金”的六芯级产业园区。截至目前,自主开发及轻资产运营的纯产业类项目共17, 总建筑面积近300万平方米,布局中国长三角、珠三角、环渤海和美国硅谷等全球产业高地,产品线涵盖智造园、科创园、文创园、特色小镇(拟进入)四大系列,已吸引众多世界500强及目标产业领域的领先企业入驻。同时,金地威新还引入美国阿波罗基金等合作伙伴,并与源创力波士顿、丰元创投、中国产业升级网等全球著名资源平台及孵化器签订战略协议,在产业平台发展中深入合作。



上海·金地威新嘉定智造园


汽车城的产综合体


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上海·金地威新嘉定智造园地处“上海新能源汽车及关键零部件产业基地”核心位置,依托雄厚的汽车产业基础,以新能源汽车及零配件研发为主,聚焦汽车制造、新能源、生物医药、节能环保、高端装备、信息技术6大产业,打造科技型、智能化企业集聚的高端生产制造园区,全面满足企业个性化的研发生产需求,荣获“2017中国年度发展潜力产业园区”等殊荣。

 

■   项目区位:上海嘉定国际汽车城板块

■   项目规模:占地约8万平方米,总建筑面积超过15万平方米

■   功能定位:以新能源汽车及汽车零部件为核心产业,集智能制造、生产研发、企业办公、商业配套为一体的高端智造产业创新基地

■   项目招商电话:021-6079 2190







上海·金地威新宝山智造园


北上海战略性新兴产业标杆



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上海·金地威新宝山智造园地处上海宝山工业园核心区,东临长江黄金口岸及吴淞口国际邮轮港。契合宝山工业园区整体定位,园区重点发展新一代信息技术、生物医药及生命健康产业,兼顾邮轮经济,筑就战略性新兴产业重要载体,全力打造上海产城深度融合的标杆典范。

■    项目区位:上海宝山工业园核心区

■    项目规模:占地逾7万平方,总建筑面积超过11万平方米

■    功能定位:集智能制造、研发生产、创新基地、商业配套为一体的高标准智造产业基地

■    项目招商电话:021-6687 9960




上海·金地威新闵行科创园


上海南部科创中心的研发基地


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上海·金地威新闵行科创园地处上海南部科创中心核心区,大紫竹科技创新功能区,隶属大张江区域,享受张江国家自主创新示范区政策优惠。聚焦新一代信息技术、航空航天、高端装备制造、新材料、智能机器人等5大重点产业,打造自主创新、产学研一体、互动循环的新型高科技产业发展平台,为企业提供全生命周期服务,构建创新资源与产业生态平台。

■   项目区位:上海南科创中心核心区

■   项目规模:占地约8万平方米,总建筑面积约10万平方米

■   项目定位:集生产研发、企业办公、商业配套、人才公寓为一体的全生命周期产业综合体

■   项目招商电话:021-6421 2100








上海·金地威新松江智造园


G60科创走廊的智造基地


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上海·金地威新松江智造园扎根G60科创走廊,地处上海松江国家级经济开发区,做强电子信息设备、精密仪器、高设备制造等高新技术主导产业,培育发展生物医药、新能源、新材料等新兴产业,打造上海先进的创新智造产业基地。

 

■   项目区位:上海松江国家级经济开发区

■   项目规模:占地逾7万平方米,总建筑面积约11万平方米

■   功能定位:集研发平台、生产制造、商业配套为一体的产业综合体

■   项目招商电话:021-3701 0200




上海·金地威新松江科创园


 G60科创走廊的研创基地


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上海·金地威新松江科创园扎根G60科创走廊,地处泗泾人工智能产业基地核心区。以人工智能、机器人为主导产业,辅助发展电子信息技术、精密仪器、现代装备制造等新兴产业,打造上海先进的科技创新型产业园区。

■   项目区位:上海洞泾人工智能产业基地

■   项目规模:占地约3.8万,建筑面积约6.6万

■   功能定位:集生产研发、智能制造、商业配套为一体的科技创新型产业园区。

■   项目招商电话:021-3355 0558





南京·金地威新雨花科创中心


软件谷核心区的创新产业基地



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南京·金地威新软件科技园位于雨花(中国)软件谷北园,互联网产业集聚地,与华为、中兴等500强企业为邻。周边交通便捷、商务配套成熟,临近禄口机场和南京高铁南站、毗邻南京三大CBD中枢。重点引进通信技术研发、应用软件开发及人工智能等科技型产业,打造服务于企业全生命周期的创新产业基地。

 

■   项目区位:南京市雨花台区软件谷核心区域

■   项目规模:占地2万,建筑面积约6万

■   功能定位:集总部基地、孵化器、加速器为一体的创新产业基地

■   项目招商电话:185 5141 0175


支持文档

 

金地威新:根植金地血脉,谱写产业新篇章 


1988年,金地诞生于深圳福田工业区(后更名为金地工业区)。缘起中国最早的工业园区,金地高瞻远瞩,精准把握中国工业化发展与进程的脉搏,积极投身于深圳产业园区的开发运营。自此,产业园区的基因便牢牢根植于金地血脉之中,更由此开启了金地深耕中国、布局全球的宏伟蓝图。



金地品牌护航


2001年,金地集团挂牌上市(600383.SH),是中国最早上市并完成全国化布局的房企之一。目前已成为年销售过千亿的品牌开发公司,开发及持有的住宅及商用地产项目覆盖中国7大区域,52座城市,并在美国覆盖东西海岸6座核心城市,拥有13个项目。


历经31年发展,金地集团已成为中国房地产开发企业十强。旗下金地商置(535.HK)自2012年香港上市以来,历经多年发展,已经成为集地产综合开发和资产管理平台为一体,涵盖商业中心综合体、产业园镇、精品住宅、长租公寓、星级酒店等多元业态的集团公司。近年来,金地商置大力发展产业地产,致力于打造互联互通、共生共赢的产业生态圈,聚焦于拥有研发中心、高端制造、创新创业等复合功能的国际创新型产业社区,为城市注入生长驱动力。

 

中国产业发展合伙人


“中国产业发展合伙人”为愿景,金地商置成立了专注于产业园区开发建设运营管理的控股子公司——金地威新。作为金地“一体两翼”战略中产业板块的重要执行平台,以“深耕中国,国际视野”为宗旨,高标准打造国际化精致全产业平台。


“中国制造2025”产业规划布局下,基于金地31年打造精致产品的经验以及国际化的平台与资源,金地威新横向做大平台,打通国内外资源,将国际先进技术引入国内,助力中国企业面向全球竞争;纵向做深专业,惟专惟精,形成精致化运营模式和产品理念,确立四大产品体系——威新科创园、威新智造园、威新文创园和特色产业小镇,由此开创中国产业园区新纪元。

 


中国六芯级产业园区


31年的品牌开发运营历程,为金地集团积累了坚实的品牌实力、产品打造能力和配套服务资源。在此基础上,金地威新确立“六芯价值体系”,实力打造中国六芯级产业园区,全程助力企业升级迭代,构建创新资源与产业生态平台,成就智慧产业成长集聚地,筑就中国产业动能之芯。


Ø 多维产业“芯空间”——精准把握不同类型企业对生产办公等空间的个性化需求借鉴美国新加坡等国际化典范产业园区经验筑造“多维产业空间”产品体系,为企业转型升级提供完美空间体验。

Ø 整合运营“芯服务”——以“产业运营服务集成商”为己任,引入国际顶层办公楼服务体系,建立“标配+定制”标准,高品质园区运营与政企服务窗口并举,打造企业全生命周期支持平台。

Ø 企业会所“芯配套”——创新打造高品质“企业会所”。为每个园区精心配置企业展厅、多功能厅、会议室、企业餐厅、咖啡店等充足配套,360全方位满足企业商务会议、展示等高端需求。

Ø 卓尔不凡“芯品牌”——依托中国房产上市企业10强—金地集团和旗下独立商业运营平台—金地商置超群实力双上市公司,用高标准着力打造全球化高质量资产管理平台,助力产业发展迭新。

Ø 产业升级“芯基金”——阿波罗基金、丰元创投、源创力波士顿孵化器高新产业合作基金等,与国际知名基金联袂构建企业产业发展的模式和运营平台,籍国际理念和经验,快速推动产业园区升级发展。

Ø 战略合作“芯联盟”——专属打造“产业资源联盟”,借助集团于美国、欧洲和国内各新兴产业的战略布局,整合国内外战略合作伙伴资源,在为入园企业提供接轨世界窗口的同事,更提供跨行业交流的平台。

 

金地威新星耀全球


金地威新凭借雄厚的资本、技术和资源实力,迅速布局全球,运用强大的资源吸收转化能力和创新能力,同时以国际化视野强势进军美国东西海岸重点城市——纽约、波士顿、圣荷西、洛杉矶,更关注欧洲高端制造产业发展机遇,打造战略资源整合平台,为中国企业走向全球、直面竞争及深度融合,提供对接渠道和沟通桥梁。


金地威新深耕长三角,周边辐射南京、苏州、杭州等城市,并向以北京和天津为主的华北以深圳广州和东莞为主的华南,以武汉和成都为主的华中扩展布局。截至目前开发建设及运营的产业园区17个。打造了科创园区的新典范——金地威新闵行科创园,树立了科技园区的新高度——深圳金地威新软件科技园,开创了文创园区新标杆——上海8号桥。


作为金地威新的总部所在地,上海地区已经形成“七星耀上海”的耀眼局面:5大智造、科创类园区——嘉定智造园、闵行科创园、宝山智造园、松江智造园和松江科创园以及2大文创园区——8号桥和三邻桥;2018年,金地威新进军南京,获取位于国家级软件产业研发基地的南京软件科技园项目。金地威新产业发展可谓是乘风破浪潮头立,扬帆起航正当时。


Ø 嘉定智造园,地处上海新能源汽车及关键零部件产业基地核心位置,总建筑面积约15万平米,将建设成为以新能源汽车及汽车零部件为核心产业,科技型、智能化企业集聚的高端生产制造园区。作为金地威新在上海的首个项目,嘉定智造园从2018年4月起陆续交付企业使用。


Ø 闵行科创园,作为金地威新科创园产品系标杆项目,地处上海南部科创中心核心区,大紫竹科技创新功能区,隶属大张江区域。闵行科创园交通便利,配套完善,约10万方花园式产业园区,聚焦新一代信息技术、航空航天、高端装备制造、新材料、智能机器人等5大重点导入产业。园区一期已于2018年10月骏工交付,受到上海市、闵行区各级领导重点关注。


Ø 宝山智造园,位于上海市宝山工业园区,西临潘泾河,紧邻罗泾港、紧靠长江口,总建筑面积11万平米,园区邮轮配套、新材料、机器人及高端装备、生物医药及生命健康为主导产业,全力打造集智能制造、创新研发为一体的高端战略性新兴产业园,园区已于2019年1月全部竣工交付。


Ø 松江智造园,位于国家级上海松江经济技术开发区东区,扎根G60科创走廊。做强电子信息设备、精密仪器、高端设备制造等高新技术主导产业,培育发展生物医药、新能源、新材料等新兴产业,以11万方高品质产业园区,打造上海先进的创新智造产业基地,园区已于2018年11月全部竣工交付。


Ø 松江科创园地处上海洞泾人工智能产业基地G60科创走廊板块,总建筑面积约6.6万平方米。园区以人工智能机器人为主导产业辅助发展电子信息技术精密仪器新能源新材料等新兴产业打造上海先进的科技创新型产业园区,预计于2019年11月起陆续交付企业使用。


Ø 南京雨花科创中心,位于全国最大的通讯软件产业研发基地——南京市雨花台区软件谷核心区,建筑面积约6万平方米。传承金地威新深圳软件园之精髓,以通信技术研发、应用软件开发和人工智能为主导产业,打造集总部基地、孵化器、加速器为一体的创新产业基地,预计于2021年3月完成全部工程建设。

 

随着中国制造2025”战略的提出,中国产业发展也迎来黄金时代,金地威新必将秉持“中国产业发展合伙人”的崇高愿景,助力中国产业高歌猛进,走向世界,影响世界,改变世界